Phần thô là gì hay thi công, xây dựng phần thô ngôi nhà gồm những hạng mục nào, báo giá xây nhà phần thô có những gì… là một trong nhiều câu hỏi rất được quan tâm hiện nay. Bởi việc xây nhà hiện nay phải trải qua cực kỳ nhiều công đoạn lại tiêu tốn khá nhiều thời gian. Vậy nên nhiều đơn vị đã đưa ra một số dịch vụ như xây nhà trọn gói, dịch vụ xây nhà phần thô.
Việc này sẽ giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được gói thi công phù hợp nhưng cũng vì thế mà nhiều gia chủ không hiểu nhiều về xây dựng sẽ khó hiểu các khái niệm thi công phần thô, hoàn thiện… là gì. Chính vì vậy ở bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu rõ thi công phần thô gồm những gì để gia chủ nắm được, từ đó có thêm những kinh nghiệm và kiến thức cần thiết trong việc xây nhà.
Định nghĩa xây nhà phần thô
Trước hết ta cần hiểu rõ phần thô là gì? Phần thô chính là những kết cấu của ngôi nhà như: cầu thang, mái ngăn, bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, ống nước âm tường, đế âm điện,… hiểu đơn giản thì thô được xem như khung xương của một ngôi nhà và nó giống như một bộ hồ sơ thiết kế thi công vậy.
Việc thi công phần thô là tiền đề quan trọng cho toàn bộ quy trình, hạng mục thi công sau này vì vậy mà nó cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Có thể nói phần thô làm càng tốt, càng chuẩn, có độ chính xác càng lớn thì những phần sau thi công sẽ vô cùng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giúp giảm thiểu đi những sự ảnh hưởng tiêu cực đến tổng thể công trình.
Vai trò của thi công phần thô nhà ở
Thi công phần thô hiện nay được xem là một trong những công đoạn quan trọng nhất, là bước đệm tiền đề cho tất cả những quy trình cũng như công đoạn sau này. Thi công phần thô càng chuẩn chỉ, càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều.
Phần thô xây dựng càng chất lượng thì càng đảm bảo tuổi thọ của một công trình về lâu về dài. Đặc biệt là tại những công trình nhà ở có nền móng yếu hay khu vực hẻm, ven sông… việc xây dựng phần móng chắc chắn là vô cùng quan trọng.
Phần thô được thi công tốt sau một khoảng thời gian sửa chữa hoặc xây dựng thêm sẽ dễ dàng và an toàn hơn nhiều. Ngoài việc đảm bảo chất lượng thì việc xây dựng phần thô đúng theo bản vẽ thiết kế sẽ giúp không gian kiến trúc nhà đẹp hơn, sang trọng hơn và có tính thẩm mỹ cao hơn.
Thi công phần thô sẽ có những hạng mục nào?
Theo lẽ thường, trong một hợp đồng thi công phần thô luôn luôn cam kết nội dung công việc từng hạng mục bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình, ngoài ra còn phải cung cấp nhân công hoàn thiện cho từng phần hoàn thiện công trình sau đó.
Có thể kể đến một số vật tư xây dựng phần thô do nhà thầu cung cấp gồm có: gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, sắt thép, xi măng, cát đá, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha,… Tất cả sẽ được ghi rõ chủng loại và có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng đạt được sự thống nhất của gia chủ.
Về phần nhân công sẽ gồm có: toàn bộ nhân lực xây dựng phần thô bắt đầu từ móng nhà lên và nhân lực hoàn thiện ngôi nhà, bao gồm các hạng mục do gia chủ quyết định như gạch ốp lát, cửa, tủ…
>> Có thể bạn quan tâm bài viết > > > Công ty sửa nhà quận 1
Xây Dựng Trường Tuyền – Đơn vị thi công xây dựng phần thô uy tín hiện nay
- Chúng tôi luôn cam kết về chất lượng của vật liệu khi đưa vào sử dụng: Những sản phẩm đưa vào thi công đều đã và đang khẳng định được sự uy tín cũng như chất lượng trên thị trường.
- Hoàn toàn không phát sinh chi phí khi sử dụng dịch vụ trọn gói: Bất kỳ sự phát sinh nào, Xây Dựng Trường Tuyền đều chịu hoàn toàn chi phí đó mà vẫn đảm bảo đáp ứng 100% những hạng mục công việc đã cam kết trong hợp đồng xây dựng.
- Giá không đổi, tránh lãng phí: chúng tôi cam kết luôn giữ nguyên giá xây dựng đúng như thời điểm ký kết hợp đồng cho tới khi công trình được hoàn tất. Dù giá thị trường có thay đổi thế nào, mức giá đã định trong hợp đồng luôn luôn giữ vững, không thay đổi theo bên ngoài.
- Đảm bảo 100% tiến độ: Xây Dựng Trường Tuyền có đội ngũ giám sát tiến độ một cách chặt chẽ, đảm bảo luôn kiểm soát tiến độ theo ngày và theo tuần. Từ khi công trình bắt đầu khởi công xây dựng cho tới các bảng tiến độ mua sắm vật tư, hoàn thiện phần thô đều được chúng tôi ghi chép và báo cáo lại tới gia chủ một cách cẩn thận.
- Cam kết an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng.
- Cam kết về chất lượng thi công công trình: Những vấn đề về độ bền khi sử dụng, kết cấu hay đường ống kỹ thuật, chất liệu vật tư hoàn thiện an toàn,… đều được đảm bảo. Ngoài ra công trình được cam kết không có vết nứt xuất hiện, chống được hiện tượng lún móng tối đa, chống thấm triệt để và lâu dài….
- Chúng tôi có những cam kết về pháp lý rõ ràng, chính sách bảo hành dài hạn cho bất kỳ công trình nào.
Mọi thắc mắc xin mời quý bạn đọc liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & X Â Y DỰNG TRƯỜNG TUYỀN
Hotline: 0775 496 496 – 0366 829 829
Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
Website: xaydungtruongtuyen.com
Trụ sở chính: Lầu 1- 150 – Phạm Văn Bạch – P.15 – Quận Tân Bình – TP. Hồ Chí Minh
